1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市灘区
55.0万円/㎡
前年比-4.9%
アーバンヴィレッジ王子公園
兵庫県神戸市灘区倉石通三丁目
/ 王子公園駅 徒歩5分
2000年築 / 9階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 59.08㎡の場合
相場
3,164万円
53.6万円/㎡
1,687
2,672
3,657
4,642
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,657万円
45.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
アーバンヴィレッジ王子公園
2,880万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 59.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 2,880万円 | 48.7万円 | 1階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,080万円 | 52.1万円 | 1階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,080万円 | 49.8万円 | 4階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,180万円 | 53.8万円 | 1階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,280万円 | 55.5万円 | 1階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 3,380万円 | 57.2万円 | 1階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 58.9万円 | 1階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,580万円 | 43.7万円 | 1階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,580万円 | 45.7万円 | 1階 | 56.4㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレパークブルー王子公園 神戸市灘区倉石通一丁目 | 王子公園駅9分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2022/09/15 | ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/12 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/10 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/30 | ワコーレアベニュー灘 神戸市灘区泉通三丁目 | 摩耶駅4分 | 2,680万円 | 47.5万円 | 56.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/28 | エスペランス上野 神戸市灘区上野通四丁目 | 王子公園駅11分 | 2,690万円 | 36.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレアベニュ―六甲 神戸市灘区将軍通四丁目 | 六甲駅11分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/12 | エスペランス赤坂 神戸市灘区赤坂通七丁目 | 王子公園駅7分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 六甲駅18分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神ノ木ハイム 神戸市灘区神ノ木通三丁目 | 六甲道駅10分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | アベルティ灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 西灘駅2分 | 3,200万円 | 55.3万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | マナージュ灘 神戸市灘区灘南通四丁目 | 摩耶駅2分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市灘区では4.9%下落しています。
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